꼬마빌딩은 수익률이 통상적으로 낮은데도 꾸준히 수요가 있는 물건입니다. 꼬마빌딩은 자녀에게 무사히 이전될 수 있을까요?꼬마빌딩은 현행 실무상 감정가액으로 과세하고 있습니다. 감정평가과세가 유효하다는 전제하에서 사례를 들어보겠습니다. 부채없이 시가 200억짜리 빌딩이 있습니다. 보증금 5억에 월세는 월 2천만원이 나옵니다. 증여세는 8,987,050,000원(매년 1,497,841,666원, 이자 2.9% 별도)를 내야 하며, 상속세(배우자없이 사망한 경우, 장례비용 5백만원)는 8,766,375,000원(매년 796,943,181원
기고
양경섭 세무사
2023.08.24 08:02