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기사 (전체 113건) 제목보기제목+내용
[김완일의 절세가인] [절세가인] 부동산의 특별한 증여법 '무상사용과 낮은 임대료'
◎ 부동산 무상사용에 대한 증여세 과세동향최근 어느 TV드라마에서 고액의 코디로부터 과외를 받고 명문대 의대에 입학하여 의사 신분을 세습한다고 하는 이야기가 장안의 화제가 된 적이 있다. 정치인의 자녀도 부모의 보좌관으로 정치에 입문해서 부모의 지역구...
김완일 세무사  2019-02-18
[김완일의 절세가인] [절세가인] 부동산 폭락시대 상속·증여세 절세의 맥
◎ 사례가액에 대한 세법 개정 동향최근에 과세당국에서는 납세자가 상속세 또는 증여세를 신고한 이후에 발생한 사례가액을 시가에 포함하려는 입법예고안이 원안대로 국무회의를 통과한 것으로 알려지고 있다. 그동안 상속재산이나 증여재산 평가는 사례가액이 확인되...
김완일 세무사  2019-02-11
[김완일의 절세가인] [절세가인] ‘양포세무사’시대…절세, 두 갈래의 길
◎ 재산과세에 대한 조세전문가의 동향최근 들어 양도소득세 수임을 기피하는 세무사, 일명 ‘양포세무사’라는 말이 세무사들 사이에 회자되고 있다. 그동안 부동산가격이 폭등하거나 폭락할 때마다 주무부처도 아닌 국토교통부 등에서 세금으로 해결하겠다고 온탕 냉...
김완일 세무사  2019-01-28
[김완일의 절세가인] [절세가인] 비상장주식 순손익가치의 계산원리
◎ 비상장주식에 대한 평가방법 개정 동향지난 해 감사원에서는 과세당국이 집행한 비상장주식 거래가액 중에서 시가보다 높게 거래하였거나 낮게 거래함에 따라 세금이 부족 징수된 경우에 대해 많은 지적이 있었던 것으로 알려지고 있다. 비상장주식에 대한 거래가...
김완일 세무사  2019-01-21
[김완일의 절세가인] [절세가인] 공시가격 인상 시대의 부동산 증여요령
◎ 기준시가 인상 동향증여세 절세 자문을 할 때 증여세를 낮추기 위해서는 저평가된 자산을 먼저 증여하는 것이 유리하다고 말한다. 예를 들어 현금이나 시세를 알 수 있는 아파트와 같은 물건보다는 시세가 떨어진 펀드, 저평가된 상가나 토지 등을 먼저 증여...
김완일 세무사  2019-01-14
[김완일의 절세가인] [절세가인] 가장행위를 통한 주식증여의 위험성
◎ 한계기업의 폐업 동향회사 경영을 자문하다 보면 한 때 잘 나가던 회사가 시장의 변화에 적응하지 못해 폐업을 고려하는 경우를 흔히 볼 수 있다. 기업은 이익 창출을 위해 영업활동을 하지만 영업활동에 따라 발생된 이익으로 이자비용도 감당할 수 없는 경...
김완일 세무사  2019-01-07
[김완일의 절세가인] [절세가인] 절세유혹에 빠진 아파트 분양권 증여의 함정
◎ 아파트 분양권 증여 동향최근 주택 가격이 폭등함에 따라 정부에서는 다주택자의 주택투자 수요를 억제하고 실거주자에게 주택이 돌아가도록 하기 위해 8.2 부동산 대책이다, 9.13 부동산 대책이다 하면서 다양한 부동산 대책을 내놓았다. 대표적인 예로 ...
김완일 세무사  2019-01-01
[김완일의 절세가인] [절세가인] 우발적 이익 법인 주식이동시 ‘세금폭탄’ 피하기
◎ 주식이동에 대한 증여세완전포괄주의 과세동향오랫동안 논란이 되어왔던 증여세 완전포괄주의 과세제도는 노무현 정부에서 국정과제의 하나로 ‘자유롭고 공정한 시장질서 확립’을 내세우면서 재정 및 세제개혁을 하는 과정에 도입하여 2004년부터 시행되어 왔다....
김완일 세무사  2018-12-17
[김완일의 절세가인] [절세가인] ‘아낌없이 주자’ 올해 증여하면 5% 세액공제
◎ 재산 증여 증가와 증여세 신고세액공제 축소 동향자녀에게 대접 받으려면 끝까지 재산을 움켜지고 있어야 한다는 이야기도 옛말이 되어가고 있다. 최근에 많은 사람들이 미성년자 등에게 재산을 증여하는 사례가 과거 어느 때보다도 많았던 것으로 보도되고 있다...
김완일 세무사  2018-12-10
[김완일의 절세가인] [절세가인] ‘은밀한 재산증여’ 국세청 빅데이터로 다본다
◎ 과세당국의 증여세 조사동향어린 아이가 부모로부터 재산을 물려받았다면 세금을 내야 하지 않을까요? 재산을 취득할 만큼 경제적 능력이 없는 미성년자가 부모로부터 재산을 물려받은 자금으로 부동산·주식 등을 취득하였다면 증여세를 납부하는 것은 상식이다. ...
김완일 세무사  2018-12-03
[김완일의 절세가인] [절세가인] 유사사례가액 국세청과 분쟁 피하기
◎ 유사사례가액의 시가 적용 동향올해는 서울지역 아파트 증여가 많아서 지난 10월까지 총 1만3천건을 돌파하여 지난해 같은 기간 5,600건에 비해 두 배 이상 증가하였다고 한다. 특히 서울지역의 아파트 증여가 급증한 것은 다주택자에 대한 양도세 중과...
김완일 세무사  2018-11-26
[김완일의 절세가인] [절세가인] 비상장주식 증여 적기가 있다면 '찬바람 불때'
◎ 최근 미성년자에 대한 주식증여 동향지난 국정감사에서 2012~2016년까지 5년간 미성년자가 주식이나 부동산을 상속 또는 증여받은 금액은 5,381억원에 이르고, 미성년자가 받은 배당소득은 인원 기준으로 4배, 총액기준으로 2배 이상 증가한 것으로...
김완일 세무사  2018-11-19
[김완일의 절세가인] [절세가인] 상속재산, 감정가액을 고민해야 하는 이유
◎ 상속 증여재산의 시가 적용재산을 상속받을 때 납부하는 상속세는 상속개시 당시의 가액으로 계산하게 된다. 이러한 원리에 따라 상속개시 당시의 가액이 낮을수록 상속세 납부세액은 적게 된다. 그래서 상속세에 대해 약간의 상식이 있다고 생각하는 사람들은 ...
김완일 세무사  2018-11-12
[김완일의 절세가인] [절세가인] 자사주 취득, 과세당국과의 분쟁 피하려면
◎ 자기주식의 취득동향국내 증시가 최근 들어 큰 폭으로 하락하면서 상장사들이 자사의 주가를 지키기 위해 자사주를 매입하는 사례가 늘어나고 있다. 자사주라고 하면 자기주식을 줄여서 쓰는 말로서, 주식회사가 이미 발행한 주식을 매입 또는 증여에 의하여 재...
김완일 세무사  2018-11-05
[김완일의 절세가인] [절세가인] 주식증여 후 주가 내리면 ‘계약해제의 묘(妙)’ 있다
◎ 증권시장의 주가현황국내 증시가 바닥을 모르고 추락을 거듭하고 있다. 전문가들은 주가의 추락 원인으로 미국과 중국 사이의 무역분쟁, 미국의 금리 인상과 같은 대외 불확실성 속에 미국과 중국에 의존도가 높은 산업구조, 기업 펀더멘털 불신 등이 충격을 ...
김완일 세무사  2018-10-29
[김완일의 절세가인] [절세가인] 상속세 재원이 없다면 '감자(減資)'의 한수를
◎ 가업승계 및 가업상속 현황정부에서는 기업주가 장기간 쌓아온 사업상 기술·경영노하우를 자녀 등에게 승계할 수 있도록 지원하기 위하여 생전 가업승계를 지원하는 가업승계에 대한 증여세과세특례제도를 시행하고 있고, 상속이 개시되었을 때에는 상속세 납부 부...
김완일 세무사  2018-10-22
[김완일의 절세가인] [절세가인] 절세상품의 위험성과 ‘감옥의 벽두께’
◎ 절세컨설팅의 현황고객에게 절세컨설팅을 해주고 그 대가는 보험상품 판매를 통해 수수료를 받고, 나중에 그 결과가 세법의 취지에 맞지 않아 세금이 추징되거나 계약한 보험상품의 내용이 당초 설명과 달라 계약을 해지하는 사례가 많이 발생하고 있는 것으로 ...
김완일 세무사  2018-10-15
[김완일의 절세가인] [절세가인] ‘툭 쓰는 가지급금’ 세금폭탄으로 돌아온다
◎ 사업주의 고민 가지급금 발생원인회사를 처음 운영하는 사람들은 사업에서 발생한 금전을 법인 돈, 개인 돈 구분 없이 사용하는 경향이 있다. 특히 법인의 임직원은 회사의 영업활동에서 발생한 수익을 마음대로 사용하는 경우가 생각보다 많다. 회사의 자금을...
김완일 세무사  2018-10-08
[김완일의 절세가인] [절세가인] ‘정기보험과 절세’의 만남
◎ 회사의 보험상품 선호 동향회사에서는 절세와 임직원에 대한 퇴직금 재원 마련, CEO 사망에 따른 상속세 납부재원 마련 등의 위험회피 수단으로 보험상품을 활용하고 있다. 한동안 CEO가 회사를 자녀에게 물려주기 위한 가업승계와 CEO의 퇴직금 재원 ...
김완일 세무사  2018-10-01
[김완일의 절세가인] [절세가인] 명절의 또다른 고민 ‘재산상속’…‘女권’을 챙겨라
◎ 명절 전후의 재산분쟁 경향곧 추석명절이 돌아온다. 추석은 명절 중에서 가장 풍성한 때로 각지에 흩어져 살던 가족들이 한자리에 모여 추석 날 아침에는 차례를 지내고 덕담을 나누면서 즐거운 시간을 보낸다. 최근에는 핵가족화 되면서 함께 모이는 기회가 ...
김완일 세무사  2018-09-17





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