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기사 (전체 80건) 제목보기제목+내용
[김완일의 절세가인] [절세가인] 명의신탁주식 실명전환의 딜레마
◎ 명의신탁주식 실명전환 동향과거에는 법인을 설립할 때 일정 인원 이상의 발기인 요건을 충족한 경우에만 허용한 적이 있었다. 법인 설립 당시에 부득이 하게 실제 투자자를 숨겨야 할 필요성이 있거나 신용불량 등과 같은 사유 등으로 주주명부에 가족, 친인...
김완일 세무사  2018-05-21
[김완일의 절세가인] [절세가인] 자산의 우회양도 부당행위계산 피하기
◎ 우회거래에 대한 규제와 조세전문가의 고민최근에 매스컴을 통하여 ‘악마는 디테일에 있다’는 말을 자주 듣게 된다. 이 말은 꼼꼼히 따져보지 않으면 당한다는 의미로도 해석되면서 ‘완전한 비핵화’와 ‘평화협정’을 위하여 북한과 협상이 진행되는 것을 보고...
김완일 세무사  2018-05-14
[김완일의 절세가인] [절세가인] 초과배당에 숨겨진 또다른 ‘매력’
● 초과배당에 대한 입법동향조세전문가들이나 세금 절세를 영업수단으로 활용하는 사람들 사이에는 고객사에게 서비스 차원에서 초과배당을 활용하여 미성년자와 같은 자녀들에게 자산 증여를 권장하고 있다. 회사가 이익배당을 할 때에는 보유 주식수에 따라 배당하는...
김완일 세무사  2018-05-08
[김완일의 절세가인] [절세가인] 차명주식 변칙감자 '컨설팅의 덫'을 조심하라
◆ 자본 감자의 변칙활용 동향우리 주변에는 세금을 전문으로 하는 세무사 이외에도 절세를 명분으로 다양한 영업활동을 하는 사람들이 많다. 이들의 영업활동 중에는 자본의 감자를 통하여 2세에게 증여세 납부재원을 마련해 주거나 절세방안으로 활용하기도 하고,...
김완일 세무사  2018-04-30
[김완일의 절세가인] [절세가인] ‘불균등 증자’ 까딱하면 증여세 ‘날벼락’
◎ 불균등증자에 대한 증여세 과세동향회사에서 주식을 증자할 때 지분율대로 증자하지 않고 특정인의 지분이 증가하거나 새로운 주주가 들어왔을 때 예상하지 못한 증여세가 추징된 사례를 흔히 볼 수 있다. 회사가 신주를 발행하는 경우에는 원칙적으로 주주가 가...
김완일 세무사  2018-04-23
[김완일의 절세가인] [절세가인] 비상장주식의 거래 ‘특수관계자와 보충적평가방법’
◎ 비상장주식에 대한 시가결정 동향지난주에는 납세자가 부모 등으로부터 자산을 증여받고 증여세 자진 신고를 한 건수와 금액이 과세당국에서 결정한 건수와 금액의 절반에도 미치지 않는다는 국세통계를 소개한 바 있다. 납세자가 신고하는 내용과 과세당국에서 결...
김완일 세무사  2018-04-16
[김완일의 절세가인] [절세가인] 증여세 신고액과 세무조사 결정액의 차이 대비법
◎ 과세당국의 증여세 부과동향최근 언론에 의하면 급속한 고령화의 진행에 따라 자산의 상속‧증여가 크게 늘어나고 있는 것으로 보도된바 있다. 증여의 경우에는 생전에 자산을 증여하고 10년이 경과하면 그 증여재산가액은 상속세과세가액에 가산하지 ...
김완일 세무사  2018-04-09
[김완일의 절세가인] [절세가인] 양도세 걱정되는 상속재산 ‘감정평가액’ 활용법
◎ 상속세 절세를 위한 재산처분의 고민상속세에 대해 잘 모르는 사람들은 그 가족이 사망에 임박했을 때 상속세를 적게 내기 위하여 재산을 처분하거나 예금을 통장에서 현금으로 인출하려고 하기도 하고, 대출을 받아서 채무를 발생시키는 것을 고려하기도 한다....
김완일 세무사  2018-04-02
[김완일의 절세가인] [절세가인] ‘꿈의 건물주’ 꼬마빌딩 증여법
◎ 꼬마빌딩 취득 동향최근 어느 언론에서 초등학생은 장래 희망이 ‘임대업자’라고 답하고, 청소년들은 ‘건물주’가 꿈이라고 말하는 등 청소년들이 희망하는 최고의 직업은 부동산임대업자를 꼽는다는 기사를 본 적이 있다. 부동산으로 재테크를 하면 안정적으로 ...
김완일 세무사  2018-03-26
[김완일의 절세가인] [절세가인] 비상장주식, 국세청과 분쟁피하는 ‘예외적평가법’
◎ 일시·우발적 사건이 발생한 법인의 주식이동에 대한 고민우리 주변에서는 비상장법인의 주주 명의가 변경됨에 따라 과세당국으로부터 예상하지 못한 세금을 추징되는 사례를 흔히 볼 수 있다. 주식이동과 관련하여 상담하는 사례는 크게 두 가지로 나누어 볼 수...
김완일 세무사  2018-03-19
[김완일의 절세가인] [절세가인] 미성년자의 ‘증여세 납부재원’에 대한 고민
◎ 증여세 납부재원에 대한 자금출처조사 동향지난 해 8.2.부동산 대책의 일환으로 정부에서는 서울시 전역과 부산, 경기도, 세종시의 일부지역에 대해 지정지역으로 고시하였고, 금년 4월 1일부터는 지정지역에 소재한 주택을 양도할 때 2주택 또는 3주택 ...
김완일 세무사  2018-03-12
[김완일의 절세가인] [절세가인] 상장주식 과세강화 세후소득 극대화 전략
◎ 상장주식에 대한 양도소득세 과세동향조세관련 학회에서 재정재원 확보 방안의 하나로 상장주식에 대한 과세범위 확대와 파생상품에 대한 과세를 주장하던 것이 불과 얼마 전의 일이었다. 이러한 학회의 연구발표나 과세당국의 금융자산에 대한 과세권 확대 움직임...
김완일 세무사  2018-03-05
[김완일의 절세가인] [절세가인] 자녀 사업회생, 증여세없이 돕는 법
● 경제적으로 실패한 자녀에 대한 금전 지원 요인사업을 하다가 실패하는 경우에는 재창업을 하려고 하여도 금융기관으로부터 자금을 융통하는 것은 쉽지 않아 사업의 재도전은 사실상 어렵다고 한다. 이러한 우리나라 금융의 관행에 따라 젊은 청년들은 위험을 무...
김완일 세무사  2018-02-26
[김완일의 절세가인] [절세가인] 이월되는 양도소득세, 상존하는 법인채무의 불확실성
◎ 비상장주식 평가시 이월과세되는 양도소득세 채무인정 동향토지․건물 등의 사업용 고정자산으로 사업을 하는 개인사업자가 법인전환을 하면 가업승계를 할 때도 유용하고, 개인사업자로서 토지․건물과 같은 부동산으로 평가하는 것보다 비상장...
김완일 세무사  2018-02-19
[김완일의 절세가인] [절세가인] 세금전문가도 '깜놀'하는 지방세 '간주취득세'
◎ 간주취득세 조사동향최근 각 지방자치단체에서는 독자적인 세수확보를 위하여 다양한 노력을 기울이고 있다. 그 중에서 관할에 소재한 법인에서 주식이동으로 과점주주가 되었거나 과점주주 지분율이 증가한 경우에 대해 취득세를 부과하기 위하여 해당 법인의 과점...
김완일 세무사  2018-02-12
[김완일의 절세가인] [절세가인] 중소기업 주식 할증평가와 절세의 길
● 지배주주 보유주식 할증평가 동향코스닥협회 등의 기업가 단체에서는 정부에 기업가들의 가업승계를 원활하게 할 수 있도록 하는 지원 요청을 꾸준히 하여 가업상속공제의 범위가 지속적으로 확대되어 왔고, 기업가 생전에 가업승계를 지원하는 가업승계 증여세 과...
김완일 세무사  2018-02-04
[김완일의 절세가인] [절세가인] 다주택자 부담부증여의 '함정'
◆ 부담부증여 동향그동안 우리 주변에서는 자녀에게 집을 사줄 때 부담부증여를 활용하는 경향이 있었다. 그 이유는 증여재산에 채무가 담보되어 있을 때 그 채무를 수증자에게 인계하면 그만큼 증여세 부담이 적어지기 때문이었다. 여기에서 부담부증여란 재산을 ...
김완일 세무사  2018-01-29
[김완일의 절세가인] [절세가인] 2% 부족한 '매매사례가액 서비스'
• 유사사례가액 적용 현황과세당국에서는 2004년부터 아파트와 같은 재산을 평가할 때 해당 재산과 유사한 다른 재산의 사례가액이 있을 때에는 이를 시가로 적용하도록 하였다. 해당 재산과 관련된 사례가액이 있는 경우와 그렇지 않는 경우에 따라 ...
김완일 세무사  2018-01-22
[김완일의 절세가인] [절세가인] ‘돌고 돌아 그 자리’ 부동산과다법인 주식평가법
◇ 비상장 부동산과다보유법인의 주식평가 동향한 때 개인 부동산임대사업자가 법인으로 전환하면 개인사업자로서 보유하고 있는 토지와 건물의 가액으로 평가하는 것보다는 주식으로 평가하는 것이 상대적으로 저평가된다는 사실이 일반에게 널리 알려지게 되었다. 개인...
김완일 세무사  2018-01-15
[김완일의 절세가인] [절세가인] 주택 ‘양도보다 증여’ 선호하는 이유
◆ 최근의 주택 증여 동향국토교통부 자료에 의하면 지난해 주택 매매거래는 전년보다 감소한 반면, 증여 건수는 증가한 것으로 언론에 보도되었다. 주택 증여를 선호하는 이유는 대출 규제와 양도소득세 중과 등으로 집을 사고팔기 어렵게 되면서 주택 매매는 감...
김완일 세무사  2018-01-08


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