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기사 (전체 24건) 제목보기제목+내용
[김관균의 세포인트] [세포인트] 세금 체납해도 압류할 수 없는 예금은?
국민들이 세금(국세)를 납부하지 않으면 세무서에서 부동산, 예금, 보험 등의 재산에 압류를 합니다.이때 국민의 기초 생활 및 건강 등과 관련된 여러 가지는 압류할 수 없도록 규정되어 있습니다.예금의 경우 국민의 생계유지에 필요한 자금으로 개인별 잔액이...
김관균 세무사  2019-02-18
[김관균의 세포인트] [세포인트] 세배돈 받으면 증여세 내야하나?
명절때 어른에게 받는 세배 돈에 대해 증여세를 비과세한다는 규정은 없습니다.세배돈은 가족과 가까운 친척 사이에 윗분이 아래 사람에게 주는 것이므로 직계비속에 대해 5천만원(미성년자는 2천만원), 가까운 친인척에 대해 1천만원 증여공제를 인정하므로 세배...
김관균 세무사  2019-01-28
[김관균의 세포인트] [세포인트] 영세 간이과세자 부가세 없다?
1년 매출액이 4천8백만원 미만인 사업자를 간이과세자라고 합니다. 그 동안 간이과세자 중 년 매출액이 2천4백만원 미만인 경우 부가세 납부의무를 면제해 주고 있었습니다.그러나 정부는 세법 개정을 통하여 간이과세자로서 2019.1.1.부터 부가가치세를 ...
김관균 세무사  2019-01-21
[김관균의 세포인트] [세포인트] 영세 개인사업자가 납부할 부가가치세 축소!
소매, 음식, 숙박, 미용 등 영세한 개인사업자(년 매출 10억이하)와 간이사업자가 매출을 신용카드, 현금영수증 등으로 결제한 경우 신용카드 등 매출액의 1.3%를 납부할 부가가치세액에서 500만원을 한도로 공제해 줍니다.그러나 이 공제 한도액이 1천...
김관균 세무사  2019-01-14
[김관균의 세포인트] [세포인트] `19년부터 세금납부지연 가산세 축소!
세금을 납부기한까지 납부하지 못하면, 경과한 기한부터 미납기간까지 일별 0.03%로 이자성격의 가산세가 부과됩니다.1년을 365일로 계산하면 년 10.95%의 높은 이자성격의 가산세가 그동안 부과되어 왔습니다.그러나 2019.1.1.부터는 지연납부에 ...
김관균 세무사  2019-01-07
[김관균의 세포인트] [세포인트] 미등기 양도 자칫 소득세 폭탄(?)
부동산을 취득하고 취득에 대한 소유권 등기를 하지 않고 양도하는 경우를 미등기 양도라고 합니다.등기를 할 수 없는 특별한 경우 이외에 미등기 자산 양도시 소득세, 조세특례제한법 등의 감면, 비과세 혜택을 받지 못하고, 장기보유특별공제 및 양도소득기본공...
김관균 세무사  2018-12-24
[김관균의 세포인트] [세포인트] 부동산 증여시 세금을 부모가 대신 납부하면?
부동산 증여할 때 관련 세금으로 자녀명의 증여등기를 위한 취득세와 증여에 의한 증여세가 있습니다.이때 현금으로 납부해야 하는 취득세와 증여세를 부모가 대신 부담하는 경우가 있습니다.부모가 대신 부담하는 금액도 증여에 해당되어 증여세가 과세되므로 부동산...
김관균 세무사  2018-12-17
[김관균의 세포인트] [세포인트] 사망 전 예금인출 상속세 줄일 수 있나?
상속일 현재 예금, 적금 등 금융기관에 예치된 금융재산 총액이 금융기관 채무보다 많은 경우 순 금융재산가액의 20%(최소 2천, 최대 2억원)을 상속재산에서 공제해 줍니다.예를 들면 채무없이 은행에 예금이 5억원 있는 상태에서 사망한 경우 5억의 20...
김관균 세무사  2018-11-19
[김관균의 세포인트] [세포인트] 9억초과 1세대1주택 장특공제 요건은?
9억 초과하는 1세대 1주택을 거주하지 않고 2년 이상 소유만 하고 양도하는 경우 양도차익의 년 8%씩 최대 10년 동안 80%까지 공제해주는 혜택을 받을 수 있습니다.그러나 2020.1.1. 이후 양도분 부터는 양도시점까지 2년 이상 거주하고 양도해...
김관균 세무사  2018-11-12
[김관균의 세포인트] [세포인트] `19년부터 장특공제 3%→2%로 축소!
부동산은 물가상승 등을 감안하여 부동산 양도시 보유기간동안 양도차익의 년3%~최대 10년동안 30%를 공제하여 양도소득세를 계산합니다.그러나 2019.1.1. 이후 양도하는 부동산부터 공제율이 3%에서 2%로 축소되고 최대 15년 동안 30%로 변경됩...
김관균 세무사  2018-11-05
[김관균의 세포인트] [세포인트] 부모님 사망시 어느 주택을 상속받을까?
다주택을 소유한 부모님 사망으로 자녀들이 주택을 나누어 상속받을 때 자녀 중 누가 어느 주택을 상속 받느냐에 따라 자녀들의 보유 주택 또는 상속 받은 주택 양도시 양도소득세에 차이가 있을 수 있습니다.예를 들면, 부모님 소유 2주택 중 소유기간이 가장...
김관균 세무사  2018-10-29
[김관균의 세포인트] [세포인트] 일시 2주택자의 1세대1주택 양도세 비과세 조건?
1세대 1주택(구 주택)자가 이사 등 부득이한 목적으로 추가 1주택(신 주택)을 취득하여 일시적 2주택이 되는 경우가 종종 있습니다.이 경우 다음 조건을 충족하면 구 주택 양도시 1세대 1주택으로 비과세를 적용받을 수 있습니다.첫째, 신 주택은 구 주...
김관균 세무사  2018-10-22
[김관균의 세포인트] [세포인트] 2세대의 한지붕살이 1세대1주택 비과세 적용법
원칙적으로 1세대 1주택의 경우 양도소득세를 비과세합니다.그러나 각각 주택이 있는 2세대가 한지붕에 살아 2주택인 경우에도 각 세대가 한지붕에서 독립적으로 생활하면 1세대1주택으로 비과세를 적용 받을 수 있습니다.예를 들면, 주택이 있는 자녀가 홀로계...
김관균 세무사  2018-10-15
[김관균의 세포인트] [세포인트] 자녀에게 금전 무상대여 가능한가?
부모와 자녀사이에 금전 소비대차(대여)를 세법에서도 인정하고 있습니다.금전 대여에 대해 세법에서 정한 적정이자율은 년 4.6%로서 이 적정이자율 이하로 대여하여 발생한 이자차액은 증여로 봅니다.그러나 적게 받는 이자차액이 1년 단위로 1천만원 미만인 ...
김관균 세무사  2018-10-08
[김관균의 세포인트] [김관균의 세포인트] 1주택자의 임대소득은 ‘비과세’다
1세대(생계를 같이하는 가족)가 1주택을 소유하고 임대해서 받는 임대소득은 비과세 합니다.예를 들면, 1세대가 10가구에게 임대할 수 있는 다가구주택 1채를 소유하고 받는 임대료는 전액 비과세 합니다.이때 조건이 있는데 임대하는 년도 12.31. 기준...
김관균 세무사  2018-10-01
[김관균의 세포인트] [세포인트] 증여세 나누어 낼 수 있는 방법
상속세 절세를 위하여 사전 증여를 잘 해야 하지만, 증여세액이 큰 경우가 많아 증여를 망설이는 경우가 많습니다.이런 문제 해결을 위해 증여세 신고납부기한 내 일부 납부하고, 나머지 금액을 5년 이내로 나누어 납부하는 연부연납 제도가 있습니다.이 때 늦...
김관균 세무사  2018-09-17
[김관균의 세포인트] [김관균의 세포인트] 양도세 계산시 건물수리비 비용인정 방법
주택 등 건물을 사용하다가 용도를 변경하거나 개량 또는 이용편의를 위해서 지출하는 비용이 있는데, 이 비용은 양도소득세 계산시 비용으로 인정되어 양소득세를 절세할 수 있습니다.예를 들면 주택 발코니 샤시비, 확장공사비, 난방시설 교체비, 싱크대 디지털...
김관균 세무사  2018-09-10
[김관균의 세포인트] [김관균의 세포인트] 직접 신축한 건물의 양도시기는?
건물주가 건물을 직접 신축하는 경우 적법하게 자재비, 인건비, 기타 잡비 등의 영수증을 일일이 챙기기 어려워 정확한 건물취득원가를 계산하는 것이 어렵습니다.이런 경우 건물 취득가액은 건물 양도가액을 취득시점으로 소급하여 환산한 건물가액을 건물 취득가액...
김관균 세무사  2018-09-03
[김관균의 세포인트] [김관균의 세포인트] 부모님 사망 보험금 상속세는?
피상속인(부모)사망으로 받는 보험금에 상속세가 과세될까요?피상속인의 사망을 원인으로 받는 생명보험, 손해보험의 보험금으로서 피상속인이 보험계약자이고 보험료를 납부한 경우 상속재산으로 간주되어 상속세가 과세되지만, 실질적으로 보험료를 피상속인이 부담하지...
김관균 세무사  2018-08-27
[김관균의 세포인트] [김관균의 세포인트] 생활비‧혼수용품에도 증여세?
생활비 또는 혼수용품에도 증여세가 붙을까. 정답은 사회통념상 인정되는 피부양자의 생활비는 증여세가 비과세된다.여기서 비과세되는 생활비는 필요시마다 생활비에 충당하기위해 증여받는 자금을 말하며, 생활비 명목으로 받은 자금으로 예금, 적금, 주식 및 부동...
김관균 세무사  2018-08-20





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