반도건설이 12월 KTX신경주역세권에 첫 ‘반도유보라’ 아파트인 ‘신경주 반도유보라 아이비파크’를 분양한다.

‘신경주 반도유보라 아이비파크’는 신경주역세권 개발사업이 속도를 내면서 동대구, 울산, 포항 등에서 이미 검증된 KTX 프리미엄을 누릴 것으로 반도건설은 기대하고 있다. 

‘신경주 반도유보라 아이비파크’는 경북 경주시 신경주역세권 B4, B5블록에 지하 2층~지상 29층, 14개동, 전용면적 74~84㎡ 총 1,490세대 규모로 조성되며, B4블록 1,100세대(△74㎡ 267세대, △84㎡A 203세대, △84㎡B 275세대, △84㎡C 355세대), B5블록 390세대(△74㎡ 100세대, △84㎡A 180세대, △84㎡B 61세대, △84㎡C 49세대)로 구성된다.

‘신경주 반도유보라 아이비파크’는 수도권을 비롯하여 대구, 부산, 울산, 창원, 거제 등 영남권에서 이미 검증된 반도건설의 상품력으로 경주시에 분양하는 첫‘반도유보라’ 아파트인 데다 역세권, 학세권, 공세권 등 우수한 입지조건에 유보라만의 지역맞춤형 특화설계까지로 수요자들의 높은 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 

◆ KTX신경주역세권 프리미엄 잇는 새도시... 풍부한 미래가치에 최적의 주거환경 갖춰

단지가 들어서는 KTX신경주역세권은 총 사업면적 53만여㎡에 약 2천400여 억원이 투입되는 신도시 개발사업이다. 계획인구는 총 6300여 세대, 약 1만6000명 규모이며 문화재 등으로 개발이 제한적인 경주에서 새로운 주거벨트로 조성될 계획이다. 지구 내에는 상업용지, 업무용지, 학교, 공원 등이 조성될 예정으로 향후 풍부한 생활 인프라를 누릴 것으로 기대된다. 이렇다 보니 신경주역세권 첫 분양 아파트인 ‘신경주 더 퍼스트 데시앙’의 경우 분양이 조기 마감돼 후속 분양 단지에 대한 기대감이 커지고 있는 상황이다. 

◆ 트리플 역세권, 학세권, 공세권 등 풍부한 생활인프라 조성

단지는 트리플 역세권 프리미엄을 누릴 전망이다. 도보권에 위치한 KTX신경주역 경부선(KTX, SRT)을 이용하면 동대구 18분, 울산 11분에 이동 가능하며, 서울까지 약 2시간대에 도달 가능하다. 게다가 중앙선(청량리~영천역~신경주역), 동해선(포항역~신경주역~태화강역)이 2022년 완공을 목표로 추진되고 있어 교통 접근성은 더욱 높아질 것으로 보인다. 7번국도를 이용해 지역 내 이동이 편리할 뿐만아니라, 건천IC, 경주IC도 가까워 경부고속도로를 통해 타지역으로 빠르게 연결되는 사통팔달의 교통망을 갖추고 있다. 또한 7번국도 우회도로(상구~효현)가 2023년 개통을 앞두고 있어 교통은 더욱 좋아질 전망이다. 

도보 거리에 초등학교 용지가 있으며, 단지 바로 앞에 있는 지원용지에 대형마트 유치를 추진중이다. 게다가 대형공원과 생태하천도 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 공공청사 부지도 인근에 있어 풍부한 생활인프라를 갖췄다. 

◆ 경주 첫 ‘유보라’ 아파트... 혁신평면, 별동학습관 등 차별화된 특화설계 반영 

‘신경주 반도유보라 아이비파크’는 경주에 첫선을 보이는 반도건설의 브랜드 아파트인 만큼 수도권 신도시에서 검증된 상품력을 선보일 계획이다. 단지는 남향 위주로 배치돼 채광이 우수하며, 통풍이 우수한 4BAY 판상형 구조로 설계된다(일부 가구 제외). 뿐만 아니라 알파룸 등 수납공간을 극대화해 공간활용도를 높였으며, 주부 동선을 고려한 주방설계와 개방감 높은 확대형 주방창, 클린현관 등도 도입된다.

또한 전국에서 검증된 반도건설만의 교육특화 상품인 단지 내‘별동학습관’이 조성될 예정이다. 별동학습관에서는 유명 학원 등 전문교육기관과 연계해 맞춤형 학습 프로그램을 제공하며, 보육 걱정을 덜어주는 단지 내 국공립어린이집과 다함께돌봄센터도 마련될 예정이다. 별동학습관은 대구 국가산단, 울산 송정 등에서 입주민들로부터 호평을 받은 바 있어 신경주역세권에서도 많은 관심이 집중될 것으로 보인다. 이밖에도 파티룸, 피트니스센터, 작은도서관, 골프연습장 등 유보라만의 고객맞춤 특화상품이 마련될 예정이다.

◆ 비규제지역 분양가상한제 적용... 자유로운 청약 및 대출 조건에 합리적인 분양가까지

단지가 들어서는 경주는 비규제지역으로 만 19세 이상, 청약통장 가입 후 6개월 경과, 주택형별 예치금을 충족하면 주택 보유 여부와 관계없이 세대주 또는 세대원 모두 1순위 청약을 신청할 수 있다. 뿐만 아니라 신경주역세권은 공공택지로 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가로 주택을 마련할 수 있고 등기전 전매가 가능하다.

반도건설 관계자는‘신경주 반도유보라 아이비파크’는 KTX신경주역세권의 미래가치에 교통, 자연, 특화설계 등 실거주자와 투자자들 모두가 선호할 만한 요소들이 종합되어 있다”며 “경주에 처음 선보이는 ‘유보라’ 브랜드 아파트인 만큼 지역 고객맞춤 특화설계로 수요자들의 만족도를 극대화할 계획”이라고 전했다. 

한편 ‘신경주 반도유보라 아이비파크’의 견본주택은 경북 경주시 용강동 800-19번지에 마련되며 입주는 2025년 1월 예정이다.